Na sprzedaż działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, położona w Skrzatuszu, w gminie Szydłowo, przy ul. Jana III Sobieskiego.

To propozycja dla osób, które planują budowę własnego domu jednorodzinnego i szukają działki w spokojnej miejscowości, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do Piły, Wałcza oraz Szydłowa.

Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 70/5 o powierzchni 729 m². Dostęp do drogi gminnej zapewniony jest przez działkę nr 69/6.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze założenia decyzji o warunkach zabudowy:

powierzchnia nowej zabudowy od 80 do 100 m²,

szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy od 9 do 11 m,

liczba kondygnacji: 1-2,

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od 2,5 do 3,5 m nad poziomem terenu,

dach wielospadowy,

kąt nachylenia połaci dachowych od 40 do 45 stopni,

wysokość kalenicy od 5 do 6 m nad poziomem terenu,

kalenica usytuowana prostopadle lub równolegle do granicy działki,

zaopatrzenie w wodę do celów bytowych z gminnej sieci wodociągowej,

zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej,

odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków, a po wybudowaniu sieci kanalizacji sanitarnej - do tej sieci,

indywidualny system grzewczy, w tym możliwość wykorzystania odnawialnych źródeł energii, np. pompy ciepła.

Dużym atutem oferty jest lokalizacja. Skrzatusz to miejscowość zapewniająca dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Znajdują się tutaj Szkoła Podstawowa, przedszkole, sklep wielobranżowy oraz Sanktuarium Matki Bożej Bolesnej.

Bliskość lasów oraz zbiorników wodnych sprzyja wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. To dobra propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu, a jednocześnie zależy im na dogodnym dojeździe do większych miejscowości.

Odległości:

Piła - ok. 15 km,

Wałcz - ok. 12 km,

Szydłowo - ok. 6 km.

Skrzatusz jest również skomunikowany z Piłą i Wałczem poprzez połączenia busami WTP.

Wydane warunki zabudowy, dostęp do lokalnej infrastruktury oraz otoczenie lasów i zbiorników wodnych sprawiają, że jest to oferta warta uwagi osób planujących budowę własnego domu.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz do umówienia prezentację działki. Na miejscu można najlepiej poznać jej położenie, otoczenie oraz możliwości przyszłej zabudowy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo